Feeds:
Entradas
Comentarios

Archive for the ‘Artículos de opinión’ Category

El sector 5 perderá 13.000 metros de zona verde y no se podrá edificar en cinco solares si se adentra entre 25 y 40 metros la línea del dominio marítimo terrestre.

La propuesta de la Demarcación de Costas (organismo dependiente del Ministerio de Medio Ambiente) de adentrar en el sector 5 de Oliva entre 25 y 40 metros la línea de delimitación del dominio público marítimo terrestre y la línea de ribera del mar preocupa mucho a los vecinos.
La Asociación de Propietarios Playa de Oliva afectados por el Deslinde de la Línea Marítimo Terrestre teme que Costas acabe derribando en los próximos años las aproximadamente treinta casas construidas en primera línea, entre el Passeig Almirall Carrós y el Carrer d’Argelers.
Tanto estas viviendas como los cinco solares existentes pasarían a estar afectados por la servidumbre de protección, que alcanza los 20 metros desde la línea de ribera del mar. Los cinco solares no edificados pasarían a ser no edificables.
El vicepresidente de la agrupación, Vicente Barreres, explicó ayer a LAS PROVINCIAS que esta afección consiste principalmente en dejar fuera de ordenación todos los edificios, «de manera que su destino último es desaparecer para dejar libre de edificación esta franja».
Esto significa que no se puede construir; las casas no se pueden reparar sin autorización de Costas; y además se pierde el valor comercial.
«Primero Costas te deja en situación de servidumbre de protección y más tarde, puede plantear otro deslinde en el que las viviendas estén dentro del dominio marítimo-terrestre, lo que se traduciría en que las casas pueden desaparecer con los años», argumentó Barreres.
Esta no es la única consecuencia del deslinde ideado en el sector 5 de la playa de Oliva. De ser finalmente aprobado, el Plan Parcial perdería toda la zona verde (más de 13.000 metros cuadrados) que en su día cedieron los propietarios para el uso del plan parcial del municipio.
Todo este espacio seguiría siendo espacio de libre de edificación, pero pasaría a ser de propiedad estatal «sin ningún tipo de compensación para los propietarios o el Consistorio, actual titular de dichos terrenos».
Agravio comparativo
Vicente Barreres lamentó el agravio comparativo de Costas respecto a otros lugares del territorio valenciano. «Hay playas con una situación peor que la de Oliva desde el punto de vista ecológico porque están edificadas encima de arenales que no se tocan, como por ejemplo, algunas zonas de Cullera y otras de Gandia. Existe arbitrariedad en la aplicación de la ley», aseveró.
En los años 60 y 70 muchos municipios de la Comunitat Valenciana edificaron frente a la costa barriendo las dunas y masificando la primera línea con edificios de catorce plantas o más.
A juicio del vicepresidente, al Ministerio de Medio Ambiente debe parecerle correcto estas edificaciones pues no plantea nuevos deslindes.
Al contrario, según agregó, «si en Oliva se decidió respetar el cordón dunar y ampliarlo, construir de acuerdo con la Ley de Costas, dejar la primera línea con edificios de dos plantas y muy retirados del mar, parece ser, que el Ministerio de Medio Ambiente cree conveniente que acabe desapareciendo esta primera línea de edificación ya retirada, que se amplíen más las dunas y que los propietarios vuelvan a ceder los terrenos gratuitamente. Curiosa equidad en la aplicación de la Ley».
Según Barreres, los administradores de la Ley de Costas pueden, en la práctica, deslindar cuantas veces quieran en el tramo de costa que deseen, «de manera que todo propietario de segunda línea o más atrás puede verse afectado en cualquier momento».
Medidas de protesta
La Asociación de Propietarios, que abarca zonas de la playa con más de 300 vecinos afectados por deslindes de la Ley de Costas, convocó el pasado 7 de octubre una concentración en el Passeig Almirall Carrós de Oliva en contra del deslinde.
«De esta concentración en Oliva salió fortalecido, junto a todas las fuerzas políticas, el unánime deseo de no abandonar nunca lajusta defensa de los intereses de todos los afectados frente a una Ley y a una Administración de Costas que la aplica de forma arbitraria, abusiva y retroactiva», manifestó.
Los afectados no se van a quedar con los brazos cruzados. La asociación de propietarios ha solicitado una entrevista con la responsable de Costas y también quiere reunirse con autoridades del Estado y de la Comunitat Valenciana.
En definitiva, la Junta Directiva de la Asociación de Propietarios de la playa de Oliva afirmó que la ciudadanía debe entender que este «atropello jurídico», aunque sólo afecta, de manera directa, a una minoría de ciudadanos del Estado, es «una afrenta a todos los demás al permitir que una ley injusta se mantenga en un Estado democrático».
«Si consentimos que esto ocurra, mañana cualquier otra persona puede verse inmersa en otro abuso jurídico», concluyó la Junta Directiva.

Artículo original aquí

Anuncios

Read Full Post »

Jueves, 15 de Octubre de 2009 16:24

Despropósito. Así definen los propietarios afectados por el deslinde de la línea marítimo terrestre la propuesta del Ministerio de Medio Ambiente a la que han presentado las alegaciones correspondientes, y si agotada la vía administrativa no consiguen nada, emprenderán la vía judicial.

El deslinde es la línea que separa lo que es público de lo que es privado y en este caso se refiere a la zona litoral. Con la intención de adentrar esta línea hasta 40 metros en muchos lugares de la costa española, viviendas que estaban construidas de forma totalmente legal deberán ser derruidas porque se situarían en zona pública.

Es una cuestión que no están dispuestos a tolerar los más de 300 propietarios en Oliva a los que afecta la nueva Ley de Costas. Su portavoz, Vicent Barreras, ha explicado en declaraciones a Radio Gandia Ser que todavía es más grave el hecho de que no va a haber ninguna compensación económica para los propietarios afectados. Además de los perjuicios económicos que estos propietarios van a tener con el nuevo deslinde, en la actualidad, ya sufren otros daños porque toda una línea de casas a lo largo de 500 metros de la costa pierde el valor por su estado fuera de la ordenación urbanística.

Artículo original aquí

Read Full Post »